外壁赤外線調査の費用相場と発注前に確認すべきポイント

建物の劣化診断に欠かせない外壁赤外線調査。施工管理者や積算担当者にとって、正確な費用把握と発注判断は重要な業務です。本記事では、実務的な費用相場と発注前の確認事項をまとめました。

外壁赤外線調査の費用相場

外壁赤外線調査の費用は、調査対象建物の規模と撮影面積によって決まります。一般的な3〜5階建ての共同住宅であれば、撮影面積500〜1500㎡程度で、調査費用は数十万円程度が目安となります。

費用に含まれる内容としては、赤外線サーモグラフィカメラを用いた撮影、熱画像データの解析、報告書作成が基本です。ただし、足場が必要な場合や、撮影後の詳細な追加調査が必要な物件では、別途費用が発生します。

東海エアサービスでは、測量業登録第(1)-37730号および全省庁統一資格を保有し、長年の実務経験に基づいた適正価格での調査対応を行っています。

赤外線調査を発注する際、確認すべき項目は以下の通りです。

特に撮影条件は調査品質に直結します。赤外線調査は外気温と被測定面の温度差が重要であり、季節や時間帯によって再調査が必要になるケースもあります。発注段階での打ち合わせが、後々のトラブル防止につながります。

愛知県、岐阜県、三重県、静岡県の東海4県エリアでは、緊急対応や即日調査にも応じています。既存の積算スケジュールの変更や予想外の劣化発見時にも、測量業の資格を持つ技術者が迅速に対応可能です。

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赤外線調査発注前チェックリスト（無料）

調査依頼前に準備すべき情報と確認事項の一覧です。

長年の建設・測量現場での実務経験から、単なる調査データ提供に止まらず、施工管理者や設計者の実務的な判断材料となる報告書作成に心がけています。

赤外線調査は、外壁面と外気の温度差が必要です。降雨中の撮影は精度が低下するため、基本的には天候が安定した日を選定します。急ぎの案件でも、品質を優先した実施日の相談をお勧めします。

赤外線調査自体に足場は不要ですが、既存足場がない場合で近距離撮影が必要な部分がある場合は、別途足場費用が発生する可能性があります。物件視察時に判断し、見積に明記します。

調査後、通常1〜2週間で報告書を納品します。急ぎの場合は事前にご相談いただければ、対応スケジュールを検討します。