福祉施設・高齢者施設のドローン点検｜安全管理と施設改修計画の立案

福祉施設の安全管理とドローン点検の重要性

高齢者福祉施設では、入居者の安全が最優先です。建物の外壁劣化や屋上防水の劣化は、雨漏りや事故のリスクにつながります。

しかし従来の足場を使った点検は、工事期間が長く、騒音が大きく、費用も高額でした。特に認知症ケアが必要な施設では、施工振動や騒音による入居者の不安定化も懸念されます。

そこで活用されているのがドローンを活用した非接触点検です。

福祉施設のドローン調査活用例

外壁・屋上赤外線点検（25万円〜）

• 非接触で安全：足場不要で入居者への影響を最小化
• 熱画像解析：断熱欠損や防水シートの劣化を可視化
• 短期間で完了：1日～数日で全面点検が可能
• 定期的なモニタリング：年1回の定期点検で劣化予防

施設現況測量・3D計測（15万円〜）

• 改修工事の基礎データ：正確な建物形状と劣化箇所の把握
• 費用見積の精度向上：施工業者への見積依頼が正確に
• バリアフリー計画：スロープや通路の改修計画に活用

福祉施設での点検実施の工夫

入居者への配慮

• 実施時間帯：ドローンの騒音が入居者の安静に影響しない時間帯を選定
• 事前通知：入居者・ご家族に実施内容と安全性を説明
• スタッフ配置：点検中も通常の介護業務を継続できるよう配慮

施設管理上の利点

• 入居者の活動時間帯に影響なく点検実施
• 点検結果を長期保管し、施設管理体制を強化
• 計画的な改修により、緊急補修を減らせる

高齢者福祉施設における防水・断熱の重要性

高齢者は環境変化に敏感です。

• 雨漏りによるカビ発生 → アレルギー・肺疾患のリスク
• 断熱欠損 → 室温変化で血圧変動・体調不良
• 屋上防水劣化 → 浸水による設備故障・停電リスク

定期的なドローン点検により、これらのリスクを事前防止できます。

東海エアサービスの福祉施設対応実績

全国の福祉施設・医療機関と連携した218件以上の測量実績を持っています。

• 赤外線点検（外壁・屋上防水）：25万円～
• 3次元計測・測量：15万円～
• 精度：水平±3cm、垂直±5cm
• 定期点検プランも相談可能