太陽光の用地選定で測量が要る場面｜取得判断・事業性評価

太陽光発電所の用地選定は、複数の候補地を比較しながら絞り込む段階です。すべての候補地を測量するのは非効率なため、机上での絞り込みと、有力候補地の現地測量を段階的に使い分けることが実務的です。

机上確認でできること・できないこと

地図・航空写真・登記情報などの公開情報からは、おおよその面積・地形・アクセス道路の有無を確認できます。ただし、実際の高低差、法面の状態、植生の繁茂具合、造成にどの程度の土量が必要かといった詳細は、現地を測らないと分かりません。

現地測量が取得判断に効く場面

• 造成コストの見積もり：現況の地形から切土・盛土の土量を概算し、事業性評価の精度を上げる
• 造成の難易度判断：法面の急峻さ、地質、排水の流れなど、造成のハードルを事前に把握する
• 面積・地番の実態確認：登記の面積と現地の実測が合っているかの確認
• アクセス条件の確認：資機材の搬入路・道路幅の確認

系統用蓄電池（BESS）の場合は、2026年からの用地要件化により、この現地確認そのものが手続き上も重要になっています。詳しくは「系統用蓄電池（BESS）の用地測量」をご覧ください。

段階に応じた測量の使い分け

候補地が複数ある段階では、まず机上情報で有望な候補を絞り、絞り込んだ候補地についてドローン測量で現況を確認する、という順序が無駄がありません。取得がほぼ決まっている用地であれば、最初から詳細な現況測量に進めます。

現場でよくあるご相談

• 「候補地が複数あり、造成コストの目安を比較したい」
• 「取得前の段階だが、簡易な現況確認だけ依頼できるか」
• 「登記の面積と現地が合っているか確認してから契約したい」

東海エアサービスが対応できること

測量業登録（第(1)-37730号）・全省庁統一資格を持つ測量会社として、用地選定段階の現況確認から、取得後の詳細な造成測量まで対応します。候補地の状況や取得の進捗段階に応じて、必要な測量の範囲をご提案します。

用地選定のご相談

• 電話：050-7117-7141（平日9:00〜18:00）
• メール：info@tokaiair.com